Khu dân cư Tăng Long River View Quận 9 với quy mô gần 100 đất nền sổ đỏ tại phường Trường Thạnh.
Đây là khu vực có hệ thống hạ tầng hoàn thiện với chất lượng dân cư văn minh.
Vị trí khu dân cư tiếp giáp khu đô thị Đông Tăng Long Quận 9. Đây được xem là khu dân cư lợi thế lớn khi sử chung nhiều tiện ích dịch vụ.
Hệ thống giao thông kết nối thuận lợi và lượng cư dân hiện hữu xung quanh.
Đặc trưng đất nền sổ đỏ khu dân cư Tăng Long River View Quận 9
- Quy hoạch dự án khu dân cư với số lượng nền 108 nền đất sổ đỏ.
Pháp lý an toàn, dễ dàng đầu tư và vay vốn ngân hàng.
Khu đất cắm cột mốc từng nền, với chất lượng công trình hạ tầng hoàn thiện. - Tăng Long River View là khu dân cư kiểu mẫu tại Quận 9.
Giao thông có các tuyến đường kết nối vào khu dân cư đường 8 và Lò Lu.
Ngoài ra vị trí lợi thế lớn khi sở hữu mặt tiền đường N7 chung với khu dự án Đông Tăng Long Quận 9. - Khu vực giáp Rạch Cây Cấm, không khí trong lành mát mẻ.
Khu dân cư có đầy đủ các yếu tố để an cư và thuận tiện di dân về sinh sống ở khu vực này.
Tăng Long River View nằm ở vị trí đặc biệt
- Vị trí : Phường Trường Thạnh Quận 9 Tp Thủ Đức
Dự án phân lô bán nền của tư nhân với pháp lý sổ hồng riêng. - Hạ tầng đường có lộ giới từ 8-10m, vỉa hè 1m.
Khu vực gần đường Lã Xuân Oai và đường Liên Phường, những trục đường chính của giao thông Quận 9. - Phát triển đồng bộ với các khu dân cư xung quanh:
- Khu dân cư Simcity
- Khu dân cư Đường 8 – Lò Lu
- Khu dân cư Việt Nhân đường 8
- Hưởng nhiều tiện ích của khu đô thị Đông Tăng Long
- Công viên cây xanh
- Siêu thị, hồ bơi, sân tennis
- Quần thể vui chơi hồ cảnh quan
- Trường học, bệnh viện, UBND, Trạm Y tế
- Khu chung cư thương mại và siêu thị mua sắm.
- Dự án Tăng Long River View chỉ có đèn chiếu sáng.
Quản lý bởi phường Trường Thạnh, có đơn vị thu gom rác sinh hoạt hàng ngày.
Hạ tầng khu vực có cáp điện nước và internet đi ngầm.
Sự khác biệt giữa khu dân cư Tăng Long River View và khu đô thị Đông Tăng Long
Khác nhau ở chất lượng hạ tầng và hệ số đường nội bộ:
- Các cung đường khu đô thị Đông Tăng Long thường có lộ giới lớn hơn.
Đường xá thẳng hơn và quy hoạch hạ tầng chuẩn chỉnh hơn - Khu dân cư phục vụ nhu cầu chính là an cư, yếu tố kinh doanh sẽ ít hơn.
Các cung đường ở khu dân cư Tăng Long River View không thông hoàn toàn.
Đây là một trong những yếu điểm của khu dân cư này so với KDC khác trong khu vực. - Ban quản lý và đơn vị khai thác khu dân cư nhỏ sẽ không giữ lại sau khi bán hết.
Thường bàn giao cho chính quyền địa phương trong công tác cấp phép xây dựng và an ninh đô thị.
Các khu dân cư mới phát triển theo tự phát, mức tài chính nhỏ hơn và phù hợp với nhiều đối tượng người lao động.
Khu dân cư nhỏ và mức độ đô thị hóa lại nhanh hơn
- Khả năng hoàn thiện xây dựng công trình nhà ở khu dân cư nhanh hơn.
Mức tài chính đầu tư vừa phải và phù hợp với người dân có nhu cầu ở thực. - Tăng Long River View là khu dân cư nhỏ, số lượng nền cũng tương đối ít.
Khu dự án dự kiến sẽ hoàn thiện và đi vào ổn định trước 2030.
Đây là khu vực có quy hoạch phê duyệt 1/500.
Hạ tầng cơ bản là đáp ứng được nhu cầu sống, không có hiện tượng ngập úng hay triều cường.
Hệ thống xả thải và thoát nước mưa cũng đã hoàn thiện khu vực toàn khu dân cư.
Giá bất động sản đất nền tại khu dân cư Tăng Long River View
Khu vực giá đất nền đường nội khu vị trí đẹp đang ở mức 48 triệu/m².
- Thông tin lô đất nền 110m² đang chào bán ở mức 5,3 Tỷ VNĐ.
Để được tư vấn vui lòng liên hệ : Hotline 0932 899 823
- Website : Nhadatquan9.vn
- Kênh youtube : Nhà Đất Quận 9
- Ngoài các diện tích cơ bản đường nội khu ( 5mx22m).
Thì còn có các diện tích đường N.7 ( lộ giới 20m) rất tiềm năng cũng đang chào giá 65 triệu/m². - Đặc trưng khu vực sẽ có thiết kế xây dựng 1 trệt 3 lầu.
Hành lang chừa trước 3m và sau 2m.
<Thông tin cập nhật vào tháng 02/2025>.
Những lưu ý trong quá trình mua đất nền sổ đỏ khu vực Tăng Long River View
Các vị trí sổ hồng lô Đất Nền Tăng Long đều có tọa độ định vị.
Đây là dự án triển khai bởi tư nhân sau nhiều năm bàn giao hạ tầng cho dân.
- Trước khi xây dựng nhà nên cắm lại cột mốc và khu vực giáp ranh để tranh tranh chấp
- Liên hệ với UBND Phường Trường Thạnh để được tư vấn về mẫu nhà cấp phép ở khu vực đang xây.
- Thiết kế khu dân cư còn thưa dân, nên nâng cao vấn đề lắp đặt camera và hệ thống chống trộm.
Đảm bảo an ninh và bình ổn cuộc sống sinh hoạt hàng ngày.
Cung đường tại Tăng Long River View có nhiều khu vực còn chưa thông.
Việc phát triển khu dân cư sau này sẽ cần sự đồng nhất của các hộ dân cư sinh sống hàng ngày.
Tổng kết lợi ích khi sở hữu sản phẩm nhà đất tại khu dân cư Tăng Long Quận 9
- Đây là khu dân cư gần với khu công nghệ cao Quận 9.
Phục vụ cho nhu cầu lớn về ở thực của cán bộ chuyên gia nước ngoài. - Ngoài ra khu dự án còn cấp phép tạm cho các căn nhà thi công chưa xong.
Đây là một yếu tố quan trọng cho mức tài chính phù hợp, thu hút cư dân về đây sinh sống. - Khu vực có môi trường an sinh trong lành, không bị ô nhiễm môi trường xung quanh.
Điều kiện lý tưởng cho việc sinh hoạt , gần trường, gần siêu thị và gần UBND.
Để được tư vấn giá đất nền – Ký gửi sản phẩm
Liên hệ Nhà Đất Quận 9 theo hotline : 0932 899 823