Nhà ở thấp tầng Ba Son là phân khúc thành công của chủ đầu tư tại khu đô thị Đông Tăng Long.
Vị trí có giá trị tăng trưởng mạnh và thu hút lượng dân cư lớn về đây đầu tư an cư.
Các căn nhà phố, nhà vườn được xây dựng đồng bộ bên ngoài. Không gian sống thông thoáng, đẳng cấp.
Vị trí khu vực được nằm ngày trung tâm khu đô thị Quận 9, dễ dàng giao thông di chuyển nhanh chóng.
Khu dự án công bố ra thị trường 272 căn nhà phố Đông Tăng Long Hưng Lộc năm 2017.
Hiện tại khu vực đã hoàn thiện đi vào ổn định và thi công nội thất để dân cư về đây sinh sống và làm việc.

Tìm hiểu phân khu dự án nhà ở thấp tầng Ba Son tại khu đô thị Đông Tăng Long Quận 9

• Số lượng căn nhà triển khai xây dựng 272 căn nhà thấp tầng 1 trệt 2 lầu.
  Tên thương mại : Đông Tăng Long Hưng Lộc.
• Mở bán năm 2017 và xây dựng năm 2019, bàn giao năm 2021.
  Pháp lý sổ hồng riêng từng căn.
• Khu vực có hệ thống sân vườn trước, sau đồng bộ theo từng Block nhà ở.
  Không gian thông thoáng, có nhiều công viên nhỏ nội khu.
  Đáp ứng lượng nhu cầu an cư của cư dân Đông Tăng Long năm 2025.
• Vị trí thuận lợi, đánh giá sẽ phát triển mạnh trong những năm tới.
  Thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản khu Đông Tp Hồ Chí Minh

Đặc trưng chung về mẫu nhà thi công tại khu nhà ở thấp tầng Ba Son Quận 9

02 mẫu nhà cơ bản triển khai trên 10 Block nhà ở Đông Tăng Long Hưng Lộc

• Mẫu nhà phố diện tích đất 100m², xây dựng 1 trệt 2 lầu có không gian tầng thượng
• Mẫu nhà vườn diện tích đất 160m², xây dựng 1 trệt  2 lầu không có tầng thượng.

Các căn nhà có hệ thống sân vườn trước, sau. Đối với căn nhà vườn 8×20 còn có không gian bên hông nhà.
Các căn nhà vườn tạo thành cặp song lập, tường riêng, vách riêng.
Thiết kế khu vực có nhiều cây xanh, công viên và hệ thống chiếu sáng để phục vụ cư dân.

Nhà tại Đông Tăng Long Hưng Lộc có chất lượng cao

• Số lượng căn nhà phố 100m² triển khai trong khu vực là 108 căn nhà.
  Đa phần là có nhu cầu tích lũy tài sản và đầu tư lâu dài.
• Các căn nhà ở đây xây dựng bê tông cốt thép, kết cấu cứng.
  Phù hợp ngăn chia làm nhiều phòng nhỏ ở các tầng sinh hoạt.
• Nhà phố Đông Tăng Long Hưng Lộc còn được hoàn thiện không gian bên ngoài.
  Kỹ sư đã hoàn thiện xử lý thấm tầng mái. Bố trí các lan can kính an toàn cho các tầng của ngôi nhà.
  Đảm bảo sử dụng để cho thuê và khai thác căn nhà được ngay.
• Hướng nhà đa phần chính là hướng Bắc và Nam.
  Các hướng có không khí mát cả ngày, không bị nắng chiều.
  Khu vực còn có hệ thống cây xanh trồng trước nhà, vỉa hè 3m và 4,5m hiện tại.

Nhà vườn tại khu vực có thiết kế đặc trưng theo phong cách hiện đại

• Các căn nhà vườn ở khu vực có gara để xe ô tô trước nhà.
  Không gian sân vườn sau nhà có thể thiết kế để xe máy.
• Ngoài ra khu vực còn gần hệ thống chung cư cao tầng ở đường Liên Phường.
  Có thể tận dụng để kinh doanh buôn bán hoặc mở văn phòng công ty.
  Hiện tại khu vực có sự hình thành và quản lý của công ty cổ phần phát triển đô thị Ba Son.
  Đơn vị đang triển khai thêm nhiều giai đoạn mới, mở bán dinh thự ven hồ Hạc Cầm hiện tại.
• Nhà vườn 8×20 ở khu dự án nhà ở thấp tầng có điểm nhấn riêng.
  Hệ thống lam nhôm kính trước nhà và bố trí các cửa sổ kính.
  Đảm bảo phòng ngủ luôn thông thoáng hiện tại.

Phát triển tiềm năng đầu tư nhà đất tại khu nhà ở thấp tầng Ba Son trong tương lai

Cụm Block II.1 đến II.10 của Đông Tăng Long Hưng Lộc được đánh giá cao.

• Khu vực có nhiều tuyến đường huyết mạch N11, N7, N5, B1 của khu đô thị Đông Tăng Long
• Khu vực có tiếp giáp chung cư thương mại, trung tâm siêu thị lớn
• Vị trí ở khúc ngoài tiếp giáp đường lớn và gần dân.
  Thuận tiện cho việc di dân và mở văn phòng đại diện của công ty
• Khu vực được khách hàng đánh giá cao về chất lượng công trình xây dựng.
  Các căn nhà xây dựng mẫu mã đẹp, chất lượng cao sau nhiều năm bàn giao.

Yếu tố về phân khúc sản phẩm hạng sang

Công trình dự án 160 Ha của khu đô thị Đông Tăng Long tại Tp Thủ Đức rất quan trọng.

• Khu vực sẽ cung cấp số lượng nhà ở lớn cho công nhân của khu công nghệ cao Quận 9
• Khu vực còn là cánh cửa ngõ của khu Đông Tp Hồ Chí Minh
  Với nhiều tuyến đường giao thông kinh tế huyết mạch.
• Khu đô thị lớn có nhiều quỹ đất về cao tầng, trường học, siêu thị và công viên.
  Đảm bảo đem lại chất lượng cuộc sống cao dành cho nhà đầu tư bất động sản nơi đây.

Quy hoạch đồng bộ có nhiều không gian sống trong lành

• Dự án lớn có bờ hồ Hạc Cầm quy mô lên đến 19 Ha
  Trữ lượng mặt nước 11 Ha đảm bảo không khí trong lành.
• Khu dự án không bị ngập úng hay ô nhiễm khói bụi.
  Không gian trong lành khi bố trí lượng cây xanh dày đặc.
• Khu vực có hệ số dân cư và hàng quán tiện ích xung quanh hiện hữu.
  Có nhiều dịch vụ đi kèm như chợ, siêu thị, ngân hàng, UBND.

Giá trị tài sản khu nhà ở thấp tầng Ba Son

Giá trị cho thuê

• Nhà thô cho thuê được từ 5 triệu/ tháng đối với nhà phố
  Các căn hoàn thiện cho thuê được với giá 12 triệu/ tháng.
• Đối với nhà vườn lớn hơn thì giá cho thuê nhà thô ở mức 6 triệu/ tháng.
  Các căn nhà vườn hoàn thiện cho thuê ở mức 15 triệu/ tháng.
• Các căn nhà trục đường chính B1 và đối diện chung cư N5 thì giá trị cao hơn.
  Vị trí đẹp hơn sẽ có nhiều khách hàng lựa chọn và muốn thuê hơn.

Đối với giá trị bán ra năm 2025

• Nhà phố nhà thô hiện tại giá bán bình quân từ 7,4-8 Tỷ/ căn.
  Nhà hoàn thiện được gửi bán ở mức 8,5 Tỷ/ căn.
• Nhà vườn thời điểm tháng 1/2025 đang chào bán ở mức giá 11.5-12 Tỷ/ căn.
  Các căn nhà vườn cũng rơi vào tình trạng khan hàng khi thị trường đang điều chỉnh.
  Dự kiến sẽ tăng trưởng mạnh trong năm 2025 khi chủ đầu tư khai thác dịch vụ ven hồ.

Hiện tại pháp lý sổ hồng riêng từng căn đối với 272 căn nhà tại khu nhà Ba Son Quận 9.
Quý khách hàng cần tư vấn liên hệ :

• Hotline : 0932 899 823 (Mr Thanh)
• Website : Nhà Đất Quận 9 .VN
• Tìm hiểu sản phẩm nhà phố Khang Điền Lovera Park  tại đây !