Bán đất nền lớn 420m² để xây văn phòng công ty tại KDC Tăng Long Garden

Khu đất nền sổ đỏ dự án Tăng Long Garden có nhiều thuận lợi cho việc xây dựng nhà.
Dự án xây dựng tự do với chiều cao tầng 1 trệt 4 lầu.
Môi trường xung quanh an ninh và liền kề nhiều tiện ích.
Khu vực có diện tích đất lớn bề ngang 10m phù hợp với không gian văn phòng công ty.
Hạ tầng hoàn thiện, liền kề đường Liên Phường và khu đô thị Đông Tăng Long.
Hiện tại giá đất nền biệt thự 420m² ở khu Tăng Long Garden đang ở mức 42 – 43 triệu/m².

• Khu dân cư thuộc phường Long Phước Tp Hồ Chí Minh.
  Tiếp giáp các khu dân cư khác như KDC Đường 8 Lò Lu, KDC Đông Tăng Long Quận 9.
  Vị trí liền kề khu công nghệ cao Quận 9, môi trường thu hút chuyên gia về đây sinh sống.
  Hạ tầng khu vực sẵn sàng cho việc xây dựng nhà ở.
  Hạ tầng điện nước đi âm, với hệ thống chiếu sáng trước nhà.
• Tăng Long Garden cung ứng sản phẩm đất nền sổ đỏ có pháp lý cao.
  Khu vực cấp phép xây dựng nhà 5 tầng, không gian rộng rãi để làm văn phòng công ty.
  Hệ thống giao thông thuận tiện, di chuyển nhanh chóng ra đường Liên Phường.
  Đây là khu vực được đánh giá tiềm năng cao, phù hợp với nhiều yếu tố mua nhà ở Quận 9 Tp Hồ Chí Minh.

Khu vực Tăng Long Garden có quy mô nhỏ nhưng lại nhiều tiện ích dịch vụ đi kèm

• Dự án bàn giao nền và sổ đỏ cho cư dân vào năm 2017.
  Khu vực có địa thế đẹp khi bao quanh là sông ngòi mát mẻ quanh năm.
  Cư dân trong dự án tự thuê bảo vệ riêng đảm bảo an ninh cho khu vực sinh sống.
  Môi trường gần nhiều tiện ích ở phường Long Trường Tp Hồ Chí Minh.
  Các cơ sở kinh doanh, trường học, UBND phường, chợ chỉ cách khu đất nền 1km.
  Di chuyển thuận tiện, nhanh chóng qua khu Đông Tăng Long.
• Tăng Long Garden tiếp giáp với siêu đô thị Đông Tăng Long Quận 9.
  Khu vực có quy mô 159,36 Ha của HUD đang được triển khai xây dựng mạnh mẽ trong những năm gần đây.
  Đông Tăng Long có lợi thế khi sở hữu quy hoạch 1/500 với nhiều cao tầng, chung cư, siêu thị và công viên.
  Hệ thống công viên, khu vui chơi nội khu còn phục vụ lớn cho cư dân xung quanh dự án.
  Cư dân Khu Tăng Long Garden được đánh giá là có tài chính, tri thức.
  Khu vực hình thành nhiều căn biệt thự lớn, môi trường đẳng cấp và yên tĩnh.

Hạ tầng đường nội khu 9m đảm bảo giao thông di chuyển thuận tiện.

Đất nền sổ đỏ khu dân cư Tăng Long Garden đang có mức giá cạnh tranh

Biểu đồ giá đất nền sổ đỏ khu dân cư Tăng Long Garden tháng 11/2025

ĐƠN GIÁ KHU DÂN CƯ TĂNG LONG GARDEN THÁNG 11/2025
DIỆN TÍCH (M²)	GIÁ BÁN	ĐƠN GIÁ (VNĐ/ (M²)
153	7.600.000.000	49.673.203
163,8	8.000.000.000	48.840.049
272	13.500.000.000	49.632.353
202	12.000.000.000	59.405.941
400	17.000.000.000	42.500.000
420	18.000.000.000	42.857.143

Khu vực có lợi thế lớn về giá bán đất nền

Theo thống kê của Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9

• Giá đất nền khu vực xung quanh đang ở mức 60-70 triệu/m²
  Mức giá áp dụng với hạ tầng đường lớn 12-20m.
  Hoặc các khu dân cư diện tích nhỏ 52-60m².
  Sự khác biệt bởi chính trong dự án Tăng Long Garden đa phần là diện tích lớn.
• Khu vực Tăng Long Garden có đặc thù về cung đường và môi trường sống.
  Dự án chỉ thích hợp với nhu cầu ở đơn thuần của hộ gia đình hoặc văn phòng công ty.
  Khu vực hạn chế kinh doanh buôn bán và giao thương, dự án compond an ninh.
  Phát triển không gian đẳng cấp, cụm cư dân văn minh dân trí cao. Thu hút lượng chuyên gia khu công nghiệp về đây sinh sống và gia tăng giá trị tài sản.

Tham khảo tư vấn :
Nhà Đất Quận 9
Hotline : 0932 899 823
Website: Nhadatquan9.vn

Địa chỉ: 103 Đường N12 Khu nhà ở thấp tầng Ba Son, khu đô thị Đông Tăng Long, Phường Long Phước, Tp Hồ Chí Minh.

Phường Tăng Long (Quận 9 cũ) có các đại đô thị lớn của Tp Hồ Chí Minh như Tây Tăng Long và Đông Tăng Long.
Khu vực tâp trung rất nhiều chung cư cao tầng và trung tâm thương mại.
Với kỳ vọng kết nối Vành Đai 3 và Vành Đai 2 hoàn thiện trong giai đoạn 2026 – 2028.
Khu vực đường Liên Phường sẽ đấu nối vào trung tâm Tp Hồ Chí Minh.
Việc phát triển ở khu vực này sẽ tăng trưởng đột biến.

Những dự án khu nhà ở hiện hữu cao cấp xung quanh Tăng Long Garden

• Các cụm nhà ở thấp tầng của khu đô thị Đông Tăng Long đã bàn giao sổ hồng cho khách hàng.
  Khu vực nhà ở thấp tầng Ba Son, Thủ Thiêm đã thu hút một lượng lớn người dân về đây sinh sống và làm việc.
  Môi trường đồng bộ, mẫu nhà hiện đại, không gian đẳng cấp ở Tp Hồ Chí Minh.
• Các cụm biệt thự vườn Ba Son, Thủ Thiêm đã và đang xây dựng.
  Đã có nhiều văn phòng công ty về đây làm việc.
  Dự kiến khu vực sẽ sôi động trong năm 2026 nhờ khai thác bờ hồ Hạc Cầm 19 Ha.
  Môi trường cũng dễ dàng giao thông đi lại hơn nhờ mở rộng đường và làm cầu xung quanh.
• Tăng Long Garden có lợi thế rất lớn khi hệ số dân cư xung quanh đông đúc.
  Khu vực đã có nhiều hàng quán ăn, caffe, giải trí đáp ứng nhu cầu sinh sống hàng ngày của cư dân.

Kỳ vọng thu hút dân cư chung cư về đây triển khai liền kề nhờ vị trí trung tâm Quận 9

Tăng Long Garden gần đường Liên Phường Tp Hồ Chí Minh.
Khu vực sẽ xây dựng nhiều chung cư, nhiều trung tâm thương mại, khu vui chơi, hồ bơi…
Phát triển các cụm cư dân trẻ với không gian sống lý tưởng.
Tạo điều kiện cho việc phát triển doanh nghiệp, công ty, giải quyết chổ ở cho cán bộ công nhân viên.
Bất động sản khu dân cư Tăng Long đang rẻ và có nhiều cơ hội tăng trưởng.
Phát triển khu vực đồng bộ, dân cư đẳng cấp ở phía Đông Tp Hồ Chí Minh.