Bán nhà phố khu dân cư Tăng Long River View trục đường N7

Nhà phố tại khu vực N7 Tăng Long River View có vị trí đặc biệt khi tiếp giáo khu đô thị lớn 159,36 Ha.
Khu vực có kết nối trực tiếp vào đường song hành Vành Đai 3 Tp Hồ Chí Minh và Lã Xuân Oai.
Vị trí được đánh giá là thuận tiện giao thông, kết nối nhanh chóng vào trung tâm.
Tăng Long River View được biết đến là khu dân cư nhỏ tại Phường Trường Thạnh Quận 9.
Lợi thế về dân cư và tiện ích xung quanh hiện hữu. Khu vực đang có nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch kết nối mở rộng.

• Vị trí thuộc phường Trường Thạnh Quận 9 (cũ), nay là phường Long Phước Tp Hồ Chí Minh.
  Căn nhà có diện tích: 83,7m² đất và 150m² diện tích sàn.
  Khu vực bố trí 1 trệt 2 lầu với 4 phòng ngủ,3 nhà vệ sinh.
  Giá bán: 8,5 Tỷ, pháp lý sổ hồng riêng.
  Khu vị trí tiếp giáp khu đô thị Đông Tăng Long quy mô 159,36 Ha.
• Nhà phố khu vực Tăng Long River view xây dựng tự do, có chừa lộ giới trước sau và giới hạn chiều cao.
  Khu vực xây dựng được 1 trệt 4 lầu.
  Môi trường sống an ninh đảm bảo, xung quanh có nhiều tiện ích hiện hữu.
  Tiềm năng đầu tư lớn vào khu dân cư nhỏ với pháp lý hoàn thiện, hạ tầng có sẵn tại Tp Hồ Chí Minh.

Nhà phố tại khu vực N7 liền kề nhiều cụm cư dân lớn đã hoạt động ổn định

Các cụm cư dân đã xây và bàn giao cho cư dân tại đường N7

• Dự án nhà vườn liền kề Ba Son
• Dự án nhà ở thấp tầng Ba Son
• Dự án nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm
• Dự án nhà ở thấp tầng Thăng Long
• Dự án khu nhà ở thấp tầng số 4 HUD

Các cụm cư dân đẳng cấp, đồng bộ, không gian rộng rãi thông thoáng thuộc khu đô thị Đông Tăng Long Quận 9.

Ngoài ra, khu vực còn tiếp giáp các khu dân cư nhỏ :

• Khu dân cư đường 8 Vạn Xuân
• Khu dân cư Tăng Long Garden
• Khu dân cư Việt Nhân

Các dự án đã hình thành từ lâu, nhiều dân cư về đây sinh sống và làm việc.
Môi trường ở đây được đánh giá là lý tưởng, cao ráo, không bị ngập úng hay triều cường.
Tăng Long River View có lợi thế khi sở hữu các tiện ích xung quanh hiện hữu.
Khu dự án gần ngã 3 Long Trường – Lã Xuân Oai- Nguyễn Duy Trinh.
Nơi tập trung nhiều hàng quán, UBND, siêu thị, ngân hàng…
Các cung đường lớn như Liên Phường, Lò Lu, Vành Đai 3 cũng đang được triển khai.
Khu vực đang có lợi thế mạnh về giao thông hạ tầng kết nối tại Tp Hồ Chí Minh 2025.

Đặc trưng về cụm cư dân nhỏ Tăng Long River View so với khu đô thị đối diện

• Khu dân cư đã bàn giao về cho UBND Phường.
  Khu vực sẽ không mất phí quản lý thường niên, có hệ thống đèn đường, cáp điện nước đi ngầm.
  Lợi thế về vị trí và sử dụng dịch vụ chung với khu đô thị Đông Tăng Long.
  Khu vực tiếp giáp đường N7 lộ giới 20m, đây là cung đường kinh doanh thông tuyến, kết nối vào Vinhome Tây Tăng Long.
• Phát triển cụm cư dân nhỏ, tài chính vừa phải và tài sản có giá trị tại Quận 9 Tp Hồ Chí Minh.
  Cụm cư dân có thể khai thác được nhiều yếu tố về mặt bằng văn phòng, căn hộ dịch vụ.
  Với việc cấp phép xây dựng được nhà 5 tầng hiện tại.
  Khu dân cư đang có lợi thế lớn khi đường trước nhà hoàn thiện, rộng rãi.
• Khu vực đáp ứng cho nhu cầu chính là ở.
  Quy hoạch chính là nhà phố ngang 5m với hệ thống đường nội bộ 8-9m.
  Đường lớn nhất là 20m.
  Khu vực sẽ không triển khai chung cư cao tầng và hệ thống siêu thị thương mại nội khu.
• Dự án Tăng Long River View sẽ ảnh hưởng nhiều bởi kết nối đường Liên Phường.
  Nơi tập trung hầu hết các tiện ích siêu thị, chung cư.
  Vị trí sẽ kết nối trực tiếp vào trung tâm hành chính Q1 Tp Hồ Chí Minh.
• Khác biệt về môi trường sống tại khu dân cư và khu đô thị Đông Tăng Long.
  Việc sinh hoạt hàng ngày sẽ tự do và ít chịu sự quản lý như nhà dự án.
  Khu vực cũng đang có những khoảng xanh cần thiết để xây dựng vườn.
  Tạo nên cụm dân cư văn minh ở khu Đông Tp Hồ Chí Minh.

• Đối với đất nền đang chào bán ngưỡng 5,6 Tỷ/106m².
  Các căn nhà phố vị trí kinh doanh bán ra đang ở mức 8,5 Tỷ
  Đây là khu vực lợi thế đường trước nhà hiện hữu
• Các vị trí này có lợi thế hơn KDC Nam Khang, Centana Điền Phúc Thành về giao thông kết nối.
  Vị trí kết nối nhanh chóng vào khu công nghệ cao Quận 9 với trục đường Lã Xuân Oai.
  Môi trường hoàn thiện với nhiều cây xanh và vỉa hè hiện hữu.
• Khu vực đang có hệ số giá đất rẻ hơn so với mức giá đất nền khu đô thị Đông Tăng Long 74 triệu/m².
  Đây là một lợi thế lớn trong khi tiềm năng gần đường chính Liên Phường hơn.

Ngoài ra, khu dự án cũng đang được xây dựng tư do nên chuộng khách hàng, đa dạng tài chính hơn.

Để biết thêm thông tin khu vực liên hệ

Nhà Đất Quận 9
Địa chỉ: 103 Đường N12 khu đô thị Đông Tăng Long, Phường Long Phước, Tp Hồ Chí Minh.
Số điện thoại: 0932 899 823