Cetanna Điền Phúc Thành là khu dân cư có quy mô vừa nhỏ tại Quận 9.
Khu vực có diện tích 15 Ha nằm tập trung liền kề đường Vành Đai 3 Tp Hồ Chí Minh.
Dự án có nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch liền kề với hệ thống giao thông hoàn thiện.
Vị trí đất nền được đánh giá tiềm năng khi kết nối nhanh chóng với khu hành chính Tp Hồ Chí Minh.
Thuận tiện trong công tác thu hút dân cư về, phát triển cụm cao tầng chung cư MT Eastmark City.
Hiện tại, dự án đã bước đầu ổn định, phát triển nhiều tiện ích dịch vụ nội khu.
Cơ hội tăng trưởng nhanh trong thời gian sắp tới khi hạ tầng giao thông kết nối vào
Cao tốc Tp Hồ Chí Minh – Long Thành Dầu Dây.

• Với pháp lý sản phẩm sổ đỏ riêng từng nền.
  Khu dự án có quy mô 1000 sản phẩm đất nền sổ đỏ, nhà phố xây dựng đồng bộ.
  Đầy đủ không gian công viên, cây xanh và khu vui chơi liền kề.
  Hiện tại đến năm 2026, khu dự án đã bàn giao 5 Block chung cư với 1700 căn hộ không gian view sông mát mẻ, thông thoáng.
• Khu vực triển khai mở bán và phát triển nhiều giai đoạn.
  Đa dạng sản phẩm chào ra trên thị trường Nhà Đất Quận 9.
  Sản phẩm đất nền sổ đỏ, nhà phố, biệt thự, chung cư 1,2,3 Phòng ngủ.
  Đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư của người dân lao động Quận 9.
  Phát triển trong khu vực có nhiều sự thay đổi về hạ tầng giao thông.
  Mức đầu tư tăng trưởng mạnh mẽ về giao thông trong những năm gần đây.
• Centana Điền Phúc Thành sở hữu vị trí vàng.
  Khu dự án mặt tiền đường Trường Lưu và Vành Đai 3.
  Hệ thống dân cư và tiện ích xung quanh hiện hữu.
  Khu vực đang đang có nhiều lợi thế lớn về giao thông hạ tầng hiện hữu.
  Mức độ di dân tăng trưởng nhanh và khả năng còn phát triển mạnh trong những thời gian sắp tới.
  Vị trí kết nối giao thông mạnh mẽ của khu Đông Tp Hồ Chí Minh.
  Khu dự án đang có thuận lợi lớn cho chuyên gia khu công nghiệp Đồng Nai – Bình Dương – Tp Hồ Chí Minh.
  Môi trường an sinh lý tưởng cho mở văn phòng, kinh doanh và ổn định cuộc sống.

Sự phát triển ổn định của Centana Điền Phúc Thành trong những năm vừa qua

Khu dự án được phát triển bởi Công ty TNHH Xây Dựng và kinh doanh nhà Điền Phúc Thành.
Đơn vị đã phát triển nhiều dự án lớn tại Tp Hồ Chí Minh với pháp lý chuẩn chỉnh.
Các dự án đã bàn giao thành công : Rio Casa, biệt thự Centana, C- Town, Căn hộ Ricca Quận 9, căn hộ D’Lusso Quận 2, Centana Thủ Thiêm Quận 2…
Tại thị trường Quận 9 có khu đất nền, nhà phố khu dân cư Centana và chung cư MT Eastmark City.

Khu vực đa dạng diện tích đất nền sổ đỏ

• Đa dạng diện tích 80 – 300m², xây dựng 1 trệt 2 lầu.
• Lộ giới chừa trước 3m, sau chừa 2m lưu không, và phòng cháy chữa cháy.
  Khuôn viên đồng bộ không gian bên ngoài nhà.
• Hệ thống công viên, cây xanh, đèn đường và cáp điện nước có sẵn.
  Khu có sẵn chợ, trường học, hàng quán và siêu thị liền kề.

Cơ cấu đất ở tại Centana City

• Diện tích đất ở: 65.027,5 m²
• Diện tích đất thương mai dịch vụ: 6.473 m²
• Diện tích đất công cộng khác không kinh doanh: 57.710,46 m²
• Mật độ xây dựng: 30%

Đánh giá tiềm năng vị trí phát triển dự án Cetana Điền Phúc Thành

Centana Quận 9 sở hữu vị trí vàng khi hưởng trọn view sông thoáng mát.
Khu vực có nhiều sự đầu tư nâng cấp và mở rộng tuyến đường huyết mạch đang triển khai thi công.

• Đường Vành Đai 3 lộ giới 120m kết nối Nhơn Trạch – Bình Dương – Vũng Tàu.
• Đường Liên Phường lộ giới 60m kết nối vào trung tâm Tp Hồ Chí Minh
• Đường Cao Tốc Tp Hồ Chí Minh Long Thành – Dầu Dây đang phục vụ sân bay quốc tế.

Hệ thống cư dân tại phường Long Phước Quận 9 đã ổn định thời gian khá dài.
Các dịch vụ cơ bản chợ, siêu thị, cửa hàng, hệ thống UBND, trường học, bệnh viện cũng đã có sẵn.
Khu dự án có lợi thế với hạ tầng kết nối với nhiều cụm cư dân lớn tại Quận 9.
Các dự án Vinhome Tây Tăng Long, Vinhome Grand Park, khu đô thị Đông Tăng Long đang trong quá trình xây dựng mạnh mẽ.
Môi trường lý tưởng thu hút lượng chuyên gia lớn về đây sinh sống và làm việc.

Centana City có một lợi thế lớn là triển khai thành công cụm nhà phố và chung cư.
Khu vực đánh giá là đông dân và kéo theo phát triển nhiều tiện ích.
Khu vực thu hút lượng lớn tăng nhanh các văn phòng công ty và lượng lao động ở khu công nghiệp.
Vị trí thuận tiện di chuyển ra khu công nghệ cao Quận 9, khu công nghiệp Nhơn Trạch Đồng Nai…

Hệ thống tiện ích xung quanh khu dân cư Centana Điền Phúc Thành

Nội khu dự án có trường mầm non, khu vui chơi trẻ em.
Công viên xanh thông thoáng mát mẻ.
Khu vực có nhiều cửa hàng, văn phòng công ty đã hoạt động ổn định.
Các kiot, shophouse chân đế chung cư MT Eastmark City đã bắt đầu hoạt động.

Ngoại khu dự án gần với hệ thống chợ, siêu thị lớn dọc tuyến đường Nguyễn Duy Trinh.
Khu vực gần trường học Vinschool, ĐH Tài chính Marketing, trường Fullbright University Việt Nam, FPT…

Dự án triển khai qua các giai đoạn bán đất nền :

• Giai đoạn 1: Khu dân cư biệt lập cao cấp Centana Điền Phúc Thành
• Giai đoạn 2: Rio Grande 1 và Rio Grande 2
• Giai đoạn 3: Rio Grande 3
• Giai đoạn 4: Rio Bonito 1
• Giai đoạn 5: Rio Bonito 2
• Giai đoạn 6: Khu căn hộ MT Eastmark City

Giá trị thương mại đất nền đang ở mức 65 triệu/ m²
Giá nhà phố liên kế đang ở mức 8 -10 Tỷ căn 80 m².

Ngoài ra, các trục đường thương mại Trường Lưu (lộ giới 30m) giá trị 11 Tỷ/ căn.
Khai thác tốt nhu cầu cho thuê của khách hàng.
Giá trị thuê nhà hoàn thiện có nội thất đang ở mức 12 triệu/ tháng.

• Đối với các căn hộ chung cư MT Eastmark City bàn giao sổ hồng cho người dân.
  Giá trị giao dịch đang ở mức 55-60 triệu/ m²
  Giá cho thuê căn hộ đang ở mức 7-8 triệu/ tháng 2 Phòng ngủ.

Tham khảo thông tin liên hệ đơn vị kinh doanh

Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9
Địa chỉ: 103 Đường N12 khu nhà ở thấp tầng Ba Son, Đông Tăng Long, khu phố 10, phường Long Phước Tp Hồ Chí Minh.
Số điện thoại: 0932 899 823
Website: Dongtanglong.com.vn