Đông Tăng Long sở hữu không gian rộng rãi với các công viên nội khu hoàn thiện.
Khu dự án được quản lý bởi Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị HUD.
Triển khai xây dựng bởi các công ty cấp 2 như Ba Son, Thủ Thiêm, Thăng Long…
Khu nhà phố view công viên có những nét nổi trội và thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày.
Khu vực với nhiều không gian thoáng, vị trí được đánh giá tiềm năng kết nối giao thông.
Môi trường sống đảm bảo trong lành và mát mẻ cả ngày, lý tưởng cho việc an cư lâu dài.

Nhà phố Đông Tăng Long định hướng phát triển theo môi trường xanh.
Khu vực có chất lượng dân trí cao với sự đồng bộ nhất định.
Phát triển cụm dân cư văn minh gần khu công nghệ cao Quận 9.
Đáp ứng nhu cầu nhà ở và an cư của người dân Tp Hồ Chí Minh.

Đông Tăng Long phát triển qua nhiều giai đoạn công trình.
Khu đô thị được triển khai với nhiều chủ đầu tư trên hệ thống hạ tầng có sẵn.
Hệ thống giao thông nội khu thông thoáng, đầy đủ cây xanh.
Khu vực còn có nhiều công viên nhỏ, khu  vui chơi vận động đan xen đem lại chất lượng dịch vụ cao nhất cho người dân.

Hệ thống tiện ích nội khu nhà phố Ba Son đảm bảo cho lượng cư dân mới ổn định

Khu vực quy hoạch đầy đủ tiện ích nội khu trường học, công viên, cây xanh.
Hệ sinh thái ven hồ Hạc Cầm với nhiều tiện ích ven hồ đẳng cấp.
Khu vực sẽ thu hút được lượng lớn người dân xung quanh sử dungh dịch vụ.
Ngoài ra, cụm cư dân nhà ở thấp tầng Ba Son cũng đã ổn định sớm.
Lượng văn phòng công ty và người dân sinh sống hoạt động đông đúc.
Tiềm năng lớn nhất khu vực này là hệ thống chung cư Đông Tăng Long dọc đường Liên Phường.
Khu vực sẽ cung ứng nhiều căn nhà ở cho người dân lao động, từ đó phát triển dịch vụ tại dự án.

Đông Tăng Long được quản lý Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị HUD.
Đơn vị sẽ chịu trách nhiệm về công tác bảo vệ và an ninh nội khu.
Đem lại chất lượng cuộc sống cao nhất cho người dân, thu hút người lao động về sống ở dự án.

Khu vực nằm trong vành đai kết nối với những tuyến giao thông lớn liền kề

Đông Tăng Long sở hữu vị trí đắc địa với nhiều cung đường lớn đi qua.

• Đường Vành Đai 3 lộ giới 120m kết nối Bình Dương – Tp Hồ Chí Minh – Đồng Nai.
• Đường Lã Xuân Oai lộ giới 40m kết nối Đông Tăng Long và khu công nghệ cao Quận 9
• Đường Nguyễn Duy Trinh lộ giới 30m kết nối vào trung tâm Quận 1, Quận 7
• Khu vực đường Liên Phường lộ giới 60m sẽ di chuyển vào trung tâm Quận 2.
  Dự án mở với nhiều tuyến đường huyết mạch.
  Khu dự án lợi thế về việc thu hút dân cư về, đô thị hóa nhiều khu vực.
  Xung quanh có hệ số dân cư hiện hữu, đông đúc.

Đông Tăng Long còn gần các cụm dân cư lớn như Vinhome Tây Tăng Long và khu đô thị Vinhome Grand Park.
Những cụm cư dân đã ổn định và nhiều tiện ích dịch vụ cao cấp đã hoạt động.

Khu nhà phố với số lượng có hạn trên thị trường.
Khu vực có lợi thế về mật độ xây dựng, tiện ích nội khu.
Các căn nhà phố được chào bán năm 2026 ở mức giá 8 – 9 Tỷ/ căn.
Đối với những căn view công viên sẽ chào bán với mức giá 9,7 Tỷ / căn.
Đây là mẫu nhà phố đẹp, thiết kế hiện đại, lượng không gian thoáng lớn.
Các căn nhà bố trí có sân gara trước, vườn sau, bố trí cửa sổ trời ở các gian phòng ngủ.
Diện tích xây dựng 61,5 m²/sàn và tổng diện tích sàn sử dụng đạt 196 m².

Sự chênh lệch các căn nhà phố view công viên do không gian riêng tư.
Khu vực sẽ có lợi thế lớn về việc đậu đỗ xe ô tô trước nhà.
Khu vực có số lượng hữu hạn các căn view công viên. Những vị trí có giá trị về môi trường, sức khỏe lâu dài.
Hiện tại, cụm nhà ở thấp tầng liền kề Ba Son đã xây dựng nhiều.
Các khu dân cư kế bên như KDC đường 8, Vạn Xuân, Tăng Long Garden cũng đã phát triển.

Sự khách biệt nhà phố Ba Son và HUD tại dự án Đông Tăng Long

• Đối với dự án nhà ở thấp tầng Ba Son sẽ có lợi hơn về vị trí và ổn định.
  Khu vực gần đường Trường Lưu và KDC đường 8 nên mọi hoạt động sinh hoạt sẽ sôi động hơn.
  Dự án có lợi thế lớn với nhiều yếu tố hạ tầng và con người có sẵn.
  Phân khúc nhà ở thấp tầng Ba Son sẽ được xây dựng 1 trệt 2 lầu có tầng thượng.
• Đối với phân khúc nhà ở thấp tầng số 4 – HUD sẽ bố trí vị trí xa hơn.
  Khu vực gần đường Vành Đai 3 và ven bờ sông.
  Hoạt động sinh hoạt diễn ra hằng ngày sẽ khó khăn trong tiếp cận tiện ích dịch vụ.
  Tuy vậy, nhà phố của HUD sẽ lợi thế hơn với diện tích sàn sử dụng và bố trí cao tầng hơn.
• Các phân khúc hoàn thiện không gian bên ngoài, giao thô bên trong.
  Nhà phố Ba Son sẽ có thêm hệ thống cầu thang dẫn lên tầng.
  Vậy nên việc khai thác cho thuê kho cũng dễ dàng và tiện lợi hơn so với mẫu nhà của HUD.

Cá khu vực này đều thuộc dự án khu đô thị Đông Tăng Long, đều đóng phí quản lý 4.000 VNĐ/m² đất.
Phí quản lý này sẽ đảm bảo cho các công tác khai thác tiện ích, chiếu sáng và vệ sinh được diễn ra thường xuyên hàng ngày.

Giá trị tăng trưởng của nhà phố Ba Son theo thời gian

• Nhà phố Ba Son là một phần nhỏ trong khu đô thị lớn Đông Tăng Long 159,36 Ha.
  Sự phát triển khu đô thị còn kéo theo lượng lớn dân cư về đây theo thời gian.
  Ngoài ra, số lượng sản phẩm nhà phố có vị trí đẹp cũng hữu hạn.
  Với pháp lý ổn định, khu vực sẽ còn phát triển mạnh trong thời gian sắp tới.
• Yếu tố về giao thông hạ tầng kết nối và chất lượng công trình đang thu hút khách hàng đầu tư.
  Môi trường sống ở đây đảm bảo các di chuyển về trung tâm thành phố diễn ra thuận tiện.
  Đông Tăng Long không chỉ là sở hữu lâu dài mà còn là cơ hội đầu tư đón đầu tương lai.
  Khu vực sẽ chịu sự tác động lớn của hoạt động sân bay quốc tế Long Thành trong thời gian sắp tới.

Biên soạn thông tin:
Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9

Địa chỉ: 103 Đường N12 khu nhà ở thấp tầng Ba Son, Khu phố 10, Phường Long Phước, Tp Hồ Chí Minh

Số điện thoại: 0932 899 823

Website: Nhadatquan9.vn