Tăng Long Garden là khu dân cư nhỏ tại Quận 9 Tp Hồ Chí Minh.
Bắt đầu từ ngày 01/07/2025, khu dân cư nhập về phường Long Phước, Tp Hồ Chí Minh.
Dự án do UBND Phường Quản lý, sổ đỏ bàn giao cho cư dân.
Với vị trí thuận tiện và hạ tầng hoàn thiện, dân cư xung quanh hiện hữu.
Khu dự án cung ứng cho thị trường Nhà Đất Quận 9 các sản phẩm nhà phố, biệt thự, đất nền sổ đỏ.
Pháp lý an toàn, tiềm năng đầu tư để sở hữu tài sản bất động sản giá trị tại Tp Hồ Chí Minh.
Hiện tại, giá đất nền biệt thự sổ đỏ 300m² được chào bán 15,4 Tỷ.
Thông tin cập nhật tháng 04/2026

• Khu dự án tiếp giáp khu đô thị Đông Tăng Long Quận 9.
  Một trong những khu đô thị lớn ở phía Đông Tp Hồ Chí Minh.
  Tăng Long Garden có 90 sản phẩm đất nền sổ đỏ xây dựng tự do.
  Mẫu nhà ở đây được xây dựng đa dạng, có các kiến trúc cổ điển và hiện đại đan xen.

Đặc trưng về môi trường sống an ninh, dân trí cao và có bảo vệ chốt chặn.

• Tăng Long Garden là khu vực có hạ tầng cao ráo, không bị ngập úng.
  Khu dự án có kết nối với đường N7 để dẫn ra đường lớn Lã Xuân Oai và Vành Đai 3.
  Vị trí cũng dễ dàng để kết nối vào trung tâm Quận 1 nhờ đường Liên Phường và hệ thống Metro.
  Sản phẩm đất nền, nhà ở đây được đánh giá cao, vị trí thuận tiện, hạ tầng đầy đủ.

Môi trường sống nhiều cây xanh, sông rạch, khí hậu mát mẻ quanh năm.

• Khu dự án gần với hệ thống chung cư cao tầng của Đường Liên Phường.
  Một trong những vị trí thương mại quan trọng của Tp Thủ Đức, HCM.
  Đây là khu vực thiết kế quy hoạch nhiều Block chung cư và trung tâm mua sắm lớn.
  Cư dân Tăng Long Garden được sử dụng tiện ích chung của khu Đông Tăng Long.
• Phát triển cụm cư dân ổn định tại Phường Long Phước.
  Hệ thống giao thông hạ tầng đang được nâng cấp mở rộng trong thời gian vừa qua.
  Giá nhà ở khu vực này đang từng bước tăng trưởng mạnh.
  Nguyên nhân chính do hạ tầng và sản phẩm sổ đỏ có hạn tại khu vực trung tâm.

Phát triển khu đô thị sáng tạo ở Tp Thủ Đức Tp Hồ Chí Minh

• Với hệ thống giao thông hạ tầng mới, quỹ đất nền khu dân cư đang được quy hoạch bài bản.
  Các dự án khu đô thị mới, khu dân cư tại Tp Thủ Đức có những nét nổi trội.
  Giao thông thuận tiện cả đường bộ – sắt – thủy- hàng không.
  Các bãi đỗ, bến xe và ga metro cũng đang tích cực để chuyển dịch sang khu Đông Tp Hồ Chí Minh.
• Phát triển định hướng những cụm cư dân ổn định.
  Đem lại môi trường sống chất lượng cho chuyên gia khu công nghiệp.
  Những khu dân cư nhỏ tại phường Long Trường, Long Phước Tp Hồ Chí Minh chỉ cách khu công nghệ cao 3km.
  Khu vực thích hợp để thu hút chuyên gia khu công nghiệp về đây mua nhà sở hữu.
  Môi trường sống tiêu chuẩn với nhiều không gian xanh và diện tích sàn rộng rãi.
• Đa dạng với nhiều sản phẩm nhà phố, đất nền, biệt thự gần sông.
  Môi trường sông nước đảm bảo thoáng mát, chất lượng không khí trong lành.
  Khu dân cư Tăng Long Garden được thuận tiện khi gần cụm cư dân nhỏ xung quanh.
  Các cụm dân cư Đường 8 – Lò Lu đang phát triển mạnh trong thời gian qua.
  Vị trí đang mở rộng và nâng cấp đường cũng như mở bán dự án chung cư Elysian – Gamudaland.

Giá trị thương mại bán ra các lô đất nền khu vực Tăng Long Garden đang rẻ

• Đơn giá đất nền khu vực chỉ đang mức 50 triệu/m².
  Tham khảo bảng giá khu dự án cập nhật tháng 01/2026.

STT	DIỆN TÍCH ( M²)	GIÁ TIỀN ( VNĐ)	ĐƠN GIÁ VNĐ/M²	GHI CHÚ
1	90	5.500.000.000	61.111.111	NGANG 5M
2	153	7.600.000.000	49.673.203	NGANG 5M
3	157	7.850.000.000	50.000.000	NGANG 5M
4	163,8	8.000.000.000	48.840.049	NGANG 5M
5	202	12.000.000.000	59.405.941	NGANG 7M
6	272	12.800.000.000	47.058.824	GÓC NGANG 10M
7	300	15.600.000.000	52.000.000	NGANG 10M
8	400	17.000.000.000	42.500.000	NGANG 16M
9	420	18.000.000.000	42.857.143	NGANG 10M
10	1187,9	50.000.000.000	42.091.085	GÓC NGAY CỔNG

• Mức tài chính vừa phải đáp ứng thu hút nhiều khách hàng đầu tư và sở hữu lâu dài.
  Đơn giá bán đất nền sổ đỏ khu dân cư Tăng Long Garden đang tốt so với vị trí và hạ tầng.

• Khu vực có nhiều công trình trọng điểm giao thông 2026 – 2028.
  Phát triển định hướng khu Đông Tp Hồ Chí Minh.
  Tạo môi trường an sinh lý tưởng tại Quận 9 và chuyên gia của sân bay, chuyên gia của Quận 9 về đây mua nhà.
• Ổn định nhanh cụm cư dân ở khu Đông Tp Hồ Chí Minh.
  Phát triển nhiều tiện ích dịch vụ và nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của người dân.
  Tăng Long River View đa dang kích thước, mẫu nhà và vị trí cho khách hàng lựa chọn.

Cụm giao thông Quận 9 Tp Hồ Chí Minh – Sân Bay Long Thành nâng cấp hàng ngày

• Khu vực sẽ tiến hàng khai thác các đường băng sân bay Long Thành bắt đầu trong năm 2026.
  Đây là một điều kiện lý tưởng để chuyển dịch phát triển Thành phố sân bay.
  Đưa lượng chuyên gia, người lao động từ trung tâm ra vùng ven theo hình thức giãn dân.
  Phát huy các thế mạnh sở tại của khu Đông như cảng biển, cao tốc và Metro.
  Đẩy nhanh tốc độ nền kinh tế biển của Tp Hồ Chí Minh.
• Sân Bay Quốc tế Long Thành không những giải quyết về chiến lược giao thông và còn tạo ra công an việc làm của hàng trăm nghìn người lao động.
  Lượng nhu cầu về nhà ở, mặt bằng văn phòng cũng tăng lên nhanh chóng trong những năm gần đây.

Phát triển cụm kinh tế Tp Hồ Chí Minh – Đồng Nai – Bình Dương là chiến lược lâu dài, định hình trong kinh tế khu trục phía Đông.

Khai thác các quỹ đất trống tai Tp Hồ Chí Minh trong những năm gần đây

Tp Hồ Chí Minh là thành phố lớn tại Việt Nam, thu hút một lượng lớn người dân, chuyên gia khắp cả nước.
Môi trường sôi động với nhiều công ăn việc làm, đóng góp lớn cho GDP cả nước.
Các cụm nhà ở hình thành sớm, mức độ đô thị hóa cao còn tăng cường khả năng khai thác sử dụng đất.
Tránh việc thất thoát quỹ đất, và đáp ứng nhu cầu an cư của người lao động Việt Nam.

Biên soạn thông tin:
Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9

Địa chỉ: 103 Đường N12 Khu nhà ở thấp tầng Ba Son, khu phố 10, phường Long Phước, Tp Hồ Chí Minh.
Số điện thoại: 0932 899 823
Website thông tin: Nhadatquan9.vn