Bán đất nền khu dự án Tăng Long River View Quận 9

Tăng Long river view là khu dân cư nhỏ kế bên Vinhome Tây Tăng Long và khu đô thị Đông Tăng Long.
Khu vực có hạ tầng cơ bản, hệ thống cây xanh, điện nước đi ngầm.
Vị trí gần đường Liên Phường Quận 9 nên cũng thuận tiện giao thông di chuyển.
Khu dự án đang bán sổ hồng cá nhân, xây dựng tự do và sử dụng nhiều tiện ích xung quanh.
Khu dân đang trong quá trình ổn đinh và thu hút lượng lớn người dân mua đất ở Quận 9 Tp Hồ Chí Minh.

• Khu dân cư đã cấp sổ đỏ cho các cư dân.
  Phát triển tiền thân từ các doanh nghiệp bất động sản nhỏ.
  Dự án đã chuyển giao cho đơn vị chính quyền địa phương quản lý về an ninh trật tư và cấp phép xây dựng.
• Tăng Long River View cũng thuộc khu dân cư ở gần khu công nghệ cao Quận 9.
  Đáp ứng nhu cầu an cư của chuyên gia khu công nghiệp.
  Khu vực cũng có những nét đặc trưng riêng biệt khi cung ứng sản phẩm đất nền sổ đỏ.
  Tỷ lệ xây dựng, dân cư về đang đạt ngưỡng 10% số lượn sản phẩm toàn dự án.
  Khu vực đang tận dụng được hệ thống dân cư và tiện ích xung quanh phường Long Trường.

Công tác xây dựng những khu dân cư nhỏ phụ thuộc vào cư dân có nhu cầu ở thực

• Sự khác biệt lớn những dự án khu dân cư nhỏ và dự án đô thị lớn được quản lý là tiến độ công trình.
  Dự án lớn được quy hoạch 1/500 có tiện ích dịch vụ đầy đủ nội khu.
  Ngoài ra, đối với dự án khu đô thị lớn hiện tại phải xây dựng nhà mới cấp sổ hồng cho cư dân.
• Những khu dân cư có quy mô nhỏ bán sổ đỏ cho cư dân.
  Nhu cầu xây dựng chỉ diễn ra đối với những khu vực có thể khai thác dòng tiền cho thuê tốt.
  Thực tế tỷ trọng dân đầu tư đất, tích lũy tài sản trên kênh đất khá nhiều, nhu cầu thực xây dựng thấp.

Sự khác biệt giá đất khu dân cư Tăng Long River View và Khu đô thị Đông Tăng Long Quận 9

• Yếu tố tiện ích và hạ tầng đóng vai trò khá quan trọng trong hình thành thiết lập giá đất khu vực.
  Các cung đường dự án Tăng Long River View có lộ giới 8-9m với vỉa hè 1m.
  Khu vực có hệ thống cáp điện nước đi ngầm.
  Tuy vậy tính chất thương mại, kinh doanh ở đây đang còn hạn chế khi trục đường không thông.

Đa phần quỹ đất ở đây phục vụ chính cho nhu cầu ở hộ gia đình và khai thác xây phòng trọ cho thuê.
Giá đất nền sổ đỏ khu vực Tăng Long River View đang ở mức 5,6 Tỷ/ 106m² tương ứng với đơn giá 52 triệu/m² đường thông.
Thông tin cập nhật tháng 11/2025.

• Đối với dự án khu đô thị Đông Tăng Long sẽ có đường nội bộ 12-20m.
  Khu vực có vỉa hè trung bình 3m mỗi bên.
  Đây là dự án có trồng công viên, cây xanh đan xen.
  Khu vực có nhiều không gian xanh, và khu vực vui chơi dành cho cư dân Đông Tăng Long.
  Dự án mở, có nhiều tuyến đường thông tạo điều kiện cho mở văn phòng công ty.
  Giá trị căn nhà và cho thuê mặt bằng khu đô thị cũng cao hơn so với khu vực trong dân.
  Hiện tại giá đất Đông Tăng Long ở mức 72 triệu/m²/100m².
  Để tìm hiểu thêm thông tin liên hệ :

Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9

Địa chỉ: 103 Đường N12 Khu nhà ở thấp tầng Ba Son, khu đô thị Đông Tăng Long, Phường Long Phước Tp Hồ Chí Minh.

Số điện thoại: 0932 899 823

Website thông tin: Nhadatquan9.vn

• Dự án thuộc quản lý của Phường Long Phước, cấp phép xây dựng tối đa 1 trệt 3 lầu có chừa lộ giới trước sau.
  Đây là khu dân cư mới, hình thành nhiều công trình giao thông trọng điểm liền kề.
  Dự án không đòi hỏi sự đồng bộ, xây dựng đa dạng mẫu nhà.
• Đất nền sổ đỏ khu dân cư được chuyển nhượng tự do trên thị trường Nhà Đất Quận 9.
  Khu vực có pháp lý an toàn và hạ tầng hiện hữu.
  Đây là một trong những khu dân cư nhỏ ở Tp Hồ Chí Minh có vị trí đẹp.
  • Gần đường Liên Phường có lộ giới 60m
  • Gần đường Lã Xuân Oai có lộ giới 40m
  • Gần đường Lò Lu có lộ giới 40m
  • Gần đường Vành Đai 3 có lộ giới 120m